// Gelegenheit // Baugrundstück in Longuich

54340 Longuich, Grundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Bernhard Weyer, Weyer Bau und Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5975
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    54340 Longuich
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    398 m²
  • Grundflächenzahl
    0,60
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0,80
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    157.500 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

// Baugrundstück in Longuich
Angeboten wird ein sehr schönes Grundstück am Rande des beliebten Neubaugebietes "Maiwiese" in der attraktiven Wohngemeinde Longuich. Das Grundstück liegt absolut eben auf Straßenniveau und kann beispielsweise mit einem kleinen Bungalow ohne Keller oder einem unterkellerten, bis zu 2 ½ - geschossigen Wohngebäude bebaut werden. Die bevorzugte Lage zeichnet sich unter anderem aus durch die unmittelbare Nähe von Mosel, Schule und Kindergarten sowie aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Bebauung ist unter Einhaltung der Vorgaben des Bebauungsplans sowie Vorlage aller behördlichen Genehmigungen sofort möglich. Das Grundstück ist erschlossen.
Es bietet sich Ihnen eine seltene Kaufgelegenheit in einer der TOP WOHNLAGEN der Region!

Ausstattung

- Bauland ca. 398m²
- erschlossen
- GRZ 0,6
- GFZ 0,8
- max. 2 Vollgeschosse + DG (kein Vollgeschoss)
- max. 2 WE
- TH max. 7,00m
- FH max. 10,50m
- nur geneigte Dächer zulässig
- 2 Stellplätze je WE

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.

Lage

Longuich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Die Stadt Schweich in unmittelbarer Nachbarschaft liegt nur ca. 2 km entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur wenigen Gehminuten vom Grundstück entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl nach Trier in ca. 10 Minuten, als auch nach Luxemburg Kirchberg und dem Internationalen Flughafen Findel in ca. 30 Minuten sind gegeben. Das Winzerdorf Longuich zählt zu einer der schönsten Ortschaften der oberen Mittelmosel.

Kindergarten 100 m | Grundschule 100 m | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 500 m | Zentrum 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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