Großzügiger Bungalow – barrierefrei und rollstuhlgerecht – nebst Garage und Carport in zentraler Ortslage von Föhren

Beschreibung

Dieser großzügige, barrierefreie und rollstuhlgerechte Winkelbungalow befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage im Herzen von Föhren.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 sehr solide massiv erbaut und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand. Eine Renovierung bzw. Auffrischung würde ggf. anstehen.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 130m² barrierefreier Wohnfläche ein großes Wohn- Esszimmer nebst sonniger Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein geräumiges Bad sowie ein Gäste-WC. Die separierte Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum als Übergang zur Garage runden das großzügige Platzangebot in idealer Weise ab. Das gesamte Erdgeschoss, insbesondere die Türen sind rollstuhlgerecht.
Von der geräumigen Diele führt eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss. Ein Gästezimmer nebst Duschbad sowie ein teil-ausgebautes Dachbodenzimmer bieten hier weitere, sehr interessante Optionen.
Ein nachträglich errichtetes Carport mit Überhöhe bietet einen idealen Stellplatz für hohe Fahrzeuge wie beispielsweise ein Wohnmobil. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich hinter dem Carport.

Ausstattung

Erdgeschoss - barrierefrei - ( alle Türen im EG sind rollstuhlgerecht )
- Wohn-/ Esszimmer
- Terrasse
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- Bad
- Gäste WC
- Büro / Gästezimmer
- Diele
- Einzelgarage
- Carport mit Überhöhe

Dachgeschoss
- Gästezimmer mit Duschbad
- Dachbodenzimmer
- nicht ausgebauter Dachboden / Stauraum

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.