3 ZKB // Großflächige Erdgeschosswohnung mit tollem Weitblick über Konz-Kommlingen // ab sofort

54329 Konz-Kommlingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Johannes Weyer, Weyer Bau und Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5869
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    54329 Konz-Kommlingen
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.700,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.050,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.05.2030
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    150,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im schönen Konz-Kommlingen.

Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die ca. 133 m² große Wohneinheit mit großzügigem Flur, in das helle und offene Wohn-/ Esszimmer, die separate Küche mit Balkonzugang, 2 Zimmer sowie in das Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Sommerabenden mit Weitblick über die Dächer Kommlingens ein.

Im Kellergeschoss, welches ebenfalls direkt über die Wohnung zu begehen ist, befindet sich ein geräumiger Kellerraum sowie die Waschküche mit einem weiteren WC (inkl. Dusche).

Kaltmiete: 850€
Nebenkosten: 200€
Kaution: 1.700€

Ausstattung

- 3 ZKB
- ca. 133 m²
- Wohn- / Esszimmer
- separate Küche
- 2 Schlafzimmer (Büro/Gast)
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne
- Waschküche mit WC/Du
- Kellerraum
- Sat-Anlage
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Abwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.

Lage

Der Stadtteil Kommlingen zählt neben den Stadtteilen Könen, Niedermennig, Krettnach, Obermennig, Oberemmel, Filzen und Hamm zur Stadt Konz. Diese ist die zweitgrößte Stadt im ehemaligen Regierungsbezirk Trier und liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel ca. 8 km von Trier entfernt.
Trotz der räumlichen Nähe zu Trier erfüllt nicht nur Trier sondern auch Konz alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums.
Durch die zentrale Lage zwischen Trier und Luxemburg erfreut sich die Stadt einer stetig wachsenden Beliebtheit. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bahn- und Busverbindungen tragen das übrige dazu bei. In der Verbandsgemeinde Konz befinden sich insgesamt 9 Grundschulen und ein Gymnasium und eine Realschule plus.

Entfernungen:
Trier - ca. 8km
Grenze Luxemburg - ca. 10km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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