Karree Neue Mitte // Attraktive Neubauwohnung zur Miete // barrierefrei, Einbauküche, Balkon, Aufzug und TG

54338 Schweich, Etagenwohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Johannes Weyer, Weyer Bau und Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6064
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    54338 Schweich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    60,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.700,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.07.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    9,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 9,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

// Wohnen im Karree Neue Mitte Schweich

Zur Vermietung steht eine attraktive Neubauwohnung mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einem Abstellraum sowie einem überdachten Balkon.

Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein modernes und komfortables Wohnambiente in direkter Stadtmitte von Schweich.

Das Gebäude, welches im energieeffizienten KfW40 Standard errichtet wird, ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung kann somit bequem und barrierefrei erreicht werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und Rentner, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Aufstellung Miete:
850€ Kaltmiete
150€ Nebenkosten
50€ Einbauküche
75€ Tiefgaragenstellplatz
1.125€ Warmmiete

Ausstattung

// 2 Zimmer
// ca. 60m² Wohnfläche
// Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche)
// Schlafzimmer
// Tageslichtbad mit Dusche
// Abstellraum
// Balkon (überdacht)
// barrierefrei / Aufzug
// Fußbodenheizung / Lüftungsanlage
// Fliesen und Vinylboden
// 1 Tiefgaragenstellplatz
// Kellerabteil
// Glasfaser / DSL / SAT (?)

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Abwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.

Lage

Schweich, eine lebendige Einkaufs- und Erlebnisstadt, gehört zu den attraktivsten Orten an der Mosel und bildet das Tor zur Mittelmosel. Die Stadt liegt an der Römischen Weinstraße im Landkreis Trier-Saarburg und ist zugleich der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich.

Vor Ort finden sich eine Vielzahl an Supermärkten, kleinen Geschäften sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Weingüter in der Umgebung sowie die Anbindung an den „Mosel-Radweg“ und den Radweg „Wittlicher-Senke“ ziehen viele Besucher und Urlauber an. Im nahegelegenen Trier gibt es zusätzlich eine große Auswahl an Geschäften, Sporteinrichtungen, Bars und Restaurants.

Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur umfasst eine optimale Anbindung an die Autobahn über das Moseltaldreieck in Richtung Trier, Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken. Zudem ist Schweich über einen Bahnhof gut an den regionalen Schienenverkehr nach Trier und Wittlich/Koblenz angebunden. Als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und Grundzentrum gemäß Landesplanung bietet die Stadt sowohl Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Entfernungen:
Trier: ca. 15 km
Wittlich: ca. 25 km
Bitburg: ca. 35 km
Luxemburg (Kirchberg): ca. 55 km
Saarbrücken: ca. 85 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®