Großzügige 4ZKB Dachgeschosswohnung mit tollem Weitblick // Garten optional // frei ab sofort

54329 Konz-Kommlingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Johannes Weyer, Weyer Bau und Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6015
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    54329 Konz-Kommlingen
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.500,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    150,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 4 ZKB Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im schönen Konz-Kommlingen.

Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die ca. 112 m² große Wohneinheit mit großzügigem Flur, hellem Wohnzimmer, Küche (EBK kann erworben werden) nebst Essbereich und Balkonzugang, 3 geräumige Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Der hier bereits erwähnte Balkon lädt zu entspannten Sommerabenden mit Weitblick über die Dächer Kommlingens ein.

Der Dachboden bietet neben einem kleinen Abstellraum noch zusätzlichen Stauraum. Der zugeteilte Außenstellplatz sich am Objekt. Ein Teilbereich des Gartens bzw. der Wiesenfläche kann optional genutzt werden.

Kaltmiete: 750€
Nebenkosten: 120€
Kaution: 1500€

Ausstattung

- 4 ZKB
- ca. 112 m²
- Wohnzimmer
- Küche/Esszimmer (inkl. Einbauküche)
- 3 Schlafräume
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Option zur Gartenmitnutzung
- SAT / Glasfaser
- Dachboden / Abestellraum
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.

Lage

Der Stadtteil Kommlingen gehört zusammen mit den Stadtteilen Könen, Niedermennig, Krettnach, Obermennig, Oberemmel, Filzen und Hamm zur Stadt Konz. Diese liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel, etwa 8 km von Trier entfernt, und ist die zweitgrößte Stadt im ehemaligen Regierungsbezirk Trier.

Obwohl Konz nur eine kurze Entfernung zu Trier hat, erfüllt die Stadt ebenso wie Trier alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums. Dank ihrer zentralen Lage zwischen Trier und Luxemburg erfreut sich Konz zunehmender Beliebtheit. Die Stadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie hervorragende Bahn- und Busverbindungen. In der Verbandsgemeinde Konz gibt es insgesamt 9 Grundschulen, ein Gymnasium und eine Realschule plus.

Entfernungen:

Trier: ca. 8 km
Grenze zu Luxemburg: ca. 10 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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