Attraktives und stylisches Penthouse // moderne Ausstattung // große Dachterrasse // Aufzug // Tiefgarage

54295 Trier, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Johannes Weyer, Weyer Bau und Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5998
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    54295 Trier
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    113,52 m²
  • Zimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld
    520 EUR
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    42,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

// Modernes Penthaus mit Stil – Wohnen über den Dächern mit Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen Penthaus, das modernes Wohnen auf hohem Niveau verspricht. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint elegantes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight, das zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden unter freiem Himmel einlädt.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem privaten Rückzugsort und einem angrenzenden, modernen Bad en suite. Hochwertige Materialien, klare Linien und stilvolle Ausstattung sorgen für ein rundum exklusives Wohngefühl.

Ein Penthaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine besondere Ästhetik überzeugt – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

// 2 Zimmer
// Offenes Kochen, Wohnen, Essen
// Schlafzimmer
// Bad en Suite
// Gäste WC
// Abstell- und Hauswirtschaftsraum
// Diele
// Einbauküche und Einbaumöbel
// Großflächige Dachterrasse
// Blick ins Grüne
// Wohnfläche ca. 113,51m²
// Baujahr 2023
// 2x TG Stellplätze (zzgl. je 25.000€)
// 1x Küche und Einbaumöbel (zzgl. 25.000€)
// Kaufpreis 595.000 €

Sonstige Informationen

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.

Lage

Trier-Olewig – ein Stadtteil mit Charme und Charakter

Olewig, im Südosten von Trier gelegen, ist ein Stadtteil, der Tradition und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Umgeben von malerischen Weinbergen strahlt Olewig ländliche Idylle aus – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Der Stadtteil ist vor allem für seinen Weinbau bekannt. Zahlreiche Weingüter laden zu gemütlichen Weinproben ein und machen Olewig zum idealen Ort für Genießer. Auch das beliebte Trierer Weinfest hat hier seine Heimat – ein Highlight, das jedes Jahr Besucher aus der ganzen Region anzieht.

Wer es ruhig und naturnah mag, findet in Olewig ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Wanderwege, historische Höfe und eine enge Dorfgemeinschaft prägen das Bild. Hier lebt man mitten in der Natur – und doch ganz nah an der Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®